北京試點全齡友好型住宅項目,老年家庭首付最低35%
時間:2022-10-01 10:57 來源: 作者:小通 人瀏覽
8月4日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布消息,今年在第二批次供地時,已選取昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊等三宗地進行建設全齡友好住宅項目試點。老年家庭名下無住房且無在途貸款的,購買試點項目普通住房的執(zhí)行首付比例35%。
近年來,為積極應對人口老齡化,北京市作出了系統(tǒng)安排并采取了一系列舉措?!侗本┏鞘锌傮w規(guī)劃(2016年2035年)》明確了90%居家養(yǎng)老、6%社區(qū)養(yǎng)老、4%機構(gòu)養(yǎng)老的9064養(yǎng)老服務發(fā)展目標,實施多種方式擴大養(yǎng)老服務設施總量供給。《北京市居家養(yǎng)老服務條例》提出著力構(gòu)建三邊四級養(yǎng)老服務體系。
《北京市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標綱要》明確了提升養(yǎng)老服務品質(zhì),構(gòu)建多元參與的養(yǎng)老格局,優(yōu)化養(yǎng)老服務空間布局的中長期規(guī)劃和目標。北京市還編制了《十四五時期老齡事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》,提出了開展示范性老年友好型社區(qū)創(chuàng)建工作,實施現(xiàn)有居住社區(qū)建設補短板行動,鼓勵開發(fā)建設老年宜居住宅、專業(yè)化養(yǎng)老社區(qū)。
為提升老年人居住品質(zhì)和居家養(yǎng)老服務,市住建委會同有關部門,積極推進老舊小區(qū)適老化改造、老樓加裝電梯、鼓勵物業(yè)企業(yè)開展定制養(yǎng)老服務等工作。截至目前,已完成366個老舊小區(qū)改造項目,加裝電梯2607部,老舊小區(qū)生活環(huán)境和適老性得到極大改善。
在此基礎上,北京市還創(chuàng)新實施在平原新城地區(qū)建設全齡友好住宅項目試點。今年在第二批次供地時,已選取昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊等三宗地進行試點。試點項目將在配套設施、室內(nèi)空間、交通流線設計、公共空間、智慧應用與安全保障、服務等方面進行適老性建設,也兼顧其他年齡段市民居住需求,打造適合全齡居住的社區(qū)和住宅產(chǎn)品。
考慮到多數(shù)老年家庭購房支付能力相對較弱,因年齡原因貸款年限也受限,為了切實解決老年家庭購房中的實際困難,經(jīng)市政府批準,對中心城區(qū)老年家庭(60周歲及以上)購買上述試點項目,并把戶口遷至試點項目所在地的,給予一定的支持政策。包括:老年家庭名下無住房且無在途貸款的,購買試點項目普通住房執(zhí)行首付比例35%、非普通住房執(zhí)行首付比例40%,以及相應的貸款優(yōu)惠利率;購買試點項目140平方米以下住房的,按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%執(zhí)行;其子女可作為共同借款人申請貸款。
據(jù)了解,下一步,北京市將進一步擴大全齡友好項目建設,同時研究對多孩家庭、職住平衡購房等合理住房需求的支持措施。
本文標簽:養(yǎng)老金,養(yǎng)老服務,居家養(yǎng)老,養(yǎng)老保險,社保,
本文標題:北京試點全齡友好型住宅項目,老年家庭首付最低35%
本文出處:http://www.pppqscn.cn/news/news-zhengce/2623.html
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