警惕!養(yǎng)老服務(wù)巧立名目非法圈錢
時間：2022-10-01 14:14 來源： 作者：小通 人瀏覽
近日，深圳市民政局和深圳市打擊和處置非法集資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室聯(lián)合發(fā)布關(guān)于防范借養(yǎng)老服務(wù)之名吸納公眾資金的風(fēng)險提示。風(fēng)險提示指出，當(dāng)前社會上一些企業(yè)、公司平臺及個人打著養(yǎng)老服務(wù)名義以高額回報為誘餌，利用多種手段，吸引廣大群眾進(jìn)行投資。事實上，部分平臺或個人不具備資質(zhì)、無正當(dāng)實體、收益與其承諾的回報不匹配、資金安全無保障，其運作模式違背價值規(guī)律，資金運轉(zhuǎn)和高額返利難以長期維系，一旦資金鏈斷裂，參與者將面臨嚴(yán)重?fù)p失。
風(fēng)險提示中提到，老年人要警惕多種以養(yǎng)老為名義吸收資金的形式。比如，以提供床位提前居住權(quán)、住宿餐飲、觀光旅游、醫(yī)療保健、照顧陪護(hù)等養(yǎng)老服務(wù)、高額利息分紅回報或享受消費優(yōu)惠為誘餌，向老年人違規(guī)吸收資金。有的企業(yè)或機構(gòu)沒有養(yǎng)老基地或養(yǎng)老實體，有的雖有養(yǎng)老實體，但承諾明顯超過其床位供給能力的服務(wù)或超出可持續(xù)盈利水平的還本付息；以投資、加盟、入股養(yǎng)生養(yǎng)老基地、老年公寓等項目名義，承諾高額回報非法吸收公眾資金。以合法運營養(yǎng)老機構(gòu)、提供養(yǎng)老服務(wù)之名掩非法集資之實；以銷售虛構(gòu)的養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老山莊等名義，或者以返本銷售、售后返租、約定回購等方式銷售養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老山莊，或者以入住老年公寓后給予優(yōu)惠打折、不入住則給予高于銀行利息分紅的方式非法吸收公眾資金。
相關(guān)部門提醒，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，養(yǎng)老機構(gòu)是指為老年人提供集中居住和照料服務(wù)的機構(gòu)。未經(jīng)民政部門登記備案，任何組織、個人不得以任何名義收取費用、收住老年人。經(jīng)登記備案的養(yǎng)老機構(gòu)為老年人提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)在醒目位置公示各類項目收費標(biāo)準(zhǔn)，并與接受服務(wù)的老年人或者代理人簽訂養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議，建議老年人及家屬謹(jǐn)慎甄別養(yǎng)老機構(gòu)，未經(jīng)民政部門或市場監(jiān)管部門登記備案的養(yǎng)老機構(gòu)，不要入住、不要投資，更不要向其支付任何資金。
此外，根據(jù)《深圳市發(fā)展和改革委員會深圳市民政局關(guān)于我市養(yǎng)老機構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)收費問題的通知》，深圳養(yǎng)老機構(gòu)實行按月收費，養(yǎng)老機構(gòu)收費項目包括基本養(yǎng)老服務(wù)費、膳食費、醫(yī)療護(hù)理費、康復(fù)服務(wù)費和個性化服務(wù)收費。如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老機構(gòu)有違規(guī)收費的情況，市民可向價格執(zhí)法部門舉報。
深圳市民政局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，老人入住養(yǎng)老機構(gòu)，應(yīng)查看相關(guān)合法證照，并按規(guī)定簽訂合法合規(guī)的養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議，養(yǎng)老服務(wù)費用應(yīng)當(dāng)交至該養(yǎng)老機構(gòu)在銀行開設(shè)的基本賬戶，不要向個人賬戶繳納資金。特別是高于銀行定期存款利率的返息養(yǎng)老投資項目均要謹(jǐn)慎，切勿輕易預(yù)付高額養(yǎng)老服務(wù)費。并且，老年人進(jìn)行投資之前一定要跟家屬商量，切勿輕信他人，保護(hù)好自己的養(yǎng)老錢。
[律師說法]
應(yīng)及時保存收集證據(jù)材料
這種養(yǎng)老機構(gòu)的投資形式在法律上如何定性、老年人如何避雷？北京市盈科（深圳）律師事務(wù)所律師朱逸聰表示，可根據(jù)養(yǎng)老機構(gòu)與老人實際簽訂的相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議來分析，如養(yǎng)老機構(gòu)只是違反合同約定或侵權(quán)導(dǎo)致老人合法權(quán)益受到損害，則涉及的是違約責(zé)任糾紛或侵權(quán)責(zé)任糾紛，即民事糾紛。如果養(yǎng)老機構(gòu)不屬于上述兩種情形，只是借助養(yǎng)老服務(wù)、銷售養(yǎng)老公寓等名義，以承諾高額回報為誘餌，采取公開宣傳方式，向社會公眾吸收資金，集資金額、人數(shù)、損失達(dá)到一定數(shù)額的，即構(gòu)成集資詐騙罪或非法吸收公眾存款罪。
朱逸聰表示，一旦碰到此類情況，老人應(yīng)第一時間保存、收集好相關(guān)證據(jù)材料，并向公安機關(guān)報案，說明情況。如果僅是民事糾紛，老人可根據(jù)實際情況與養(yǎng)老機構(gòu)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向律師尋求幫助，依法向法院提起民事訴訟。如果涉及刑事，非法集資案件被害人損失彌補的多與少取決于被告人資產(chǎn)剩余情況，所以在立案偵查、審查起訴、法院審理以及資產(chǎn)處置過程中，對于被告人的財產(chǎn)線索積極向司法機關(guān)提供。由于集資案件被害人眾多，訴求有時并不統(tǒng)一，受害者可共同推舉訴訟代表人代表受害人與司法機關(guān)進(jìn)行有效溝通，及時追索被告人的債權(quán)以及被告人支付的高額利息和傭金，被害人的權(quán)益才能得到。
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本文標(biāo)題：警惕!養(yǎng)老服務(wù)巧立名目非法圈錢
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